EXCLUSIVITÉ – T3 rénové de 63 m2 avec Terrasse – Saint-Pierre-d’

EXCLUSIVITÉ – T3 rénové de 63 m2 avec Terrasse – Saint-Pierre-d’Irube Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété intimiste, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec placards et dressing aménagé, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. La terrasse de 12 m², exposée Sud Est, prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Une cave privative de 6 m2 complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement très recherché dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès autoroute. Taxe foncière : 788euros Classe énergétique : C et GES : A (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 794euros et 1074euros par an) Prix de vente : 294 000 euros honoraires agence inclus Prix de vente : 280 000 euros honoraires agence exclus 5 % à la charge de l'acquéreur. Nombres de lots : 495 dont 191 à usage d'habitation. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1500 euros Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 540740992