Appartement de 78 m2 au coeur de Dax

Appartement de 78 m2 au coeur de Dax DAX,charmant T3 lumineux avec balcon – Tout à pied ! Vous cherchez un appartement confortable, bien situé, avec tout à portée de main ? Ce joli T3 de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur, pourrait bien vous séduire. 📍 En plein cœur de Dax, à deux pas des commerces, cet appartement vous offre : ✨ Un séjour lumineux qui s’ouvre sur un beau balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours 🍳 Une cuisine indépendante 🛏️ Deux chambres confortables 🛁 Une salle de bains et des WC séparés 🧱 Une cave pour du rangement en plus 🚗 Et surtout, une place de parking privative ! L’appartement est en bon état général, dans une résidence sécurisée avec interphone, très bien entretenue. Classe énergétique : C et GES : A (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1240 euros par an) Nombres de lots en copropriété : 256 lots (105 appartements) Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1 488 euros Prix de vente : 229 000 euros honoraires agence inclus Prix de vente : 218 100 euros honoraires agence exclus 5 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f 📞 Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi sans attendre, je serais ravi(e) de vous accompagner !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 540740992